美聯物業上東鯉景灣分行高級營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶租務成交，同區客月租約2.5萬元成交，2015年貨租金回報約逾3.6厘。
冼晉毅稱，剛成交的嘉亨灣為1座低層F室單位，實用面積約為499呎，建築面積約為675呎，為兩房間格，望少海景，以月租約2.5萬元成交，折合實用呎租約為50.1元，建築呎租約為37元。租客為同區客，鍾情屋苑設施齊備，交通方便，故承租單位。
業主於2015年10月份以約818萬元購入上述物業，若以現時租金水平計算，租金回報率約3.67厘。