嘉湖山莊低層2房戶沽 上車客斥530萬元入市

美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成一宗嘉湖山莊二手成交,一名上車客以530萬元購入2房單位,2013年貨獲利逾「2球」。

是次成交單位為賞湖居6座低層F室,實用面積約449平方呎,建築面積約576平方呎,採2房間隔,享東南內園景。湯少建稱,原業主叫價約560萬元放售,因內櫳整潔企理,加上單位座向佳,吸引區內上車客入市,議價後終以530萬元成交,折合實用呎價約11,804元,建築呎價約9,201元。

資料顯示,原業主於2013年11月以約263萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約267萬元,期間升值逾1倍。

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