美聯物業天水圍天一商場分行營業經理張子健(Jan Cheung)表示，大型新盤吸客，區內二手交投亦見受壓。該行日前促成一宗嘉湖山莊景湖居兩房單位成交，成交價約430萬元。
剛成交的嘉湖山莊景湖居為7座低層F室單位，建築面積約576呎，實用面積約為442呎，兩房間隔，約430萬元成交，折合建築面積呎價約為7,465元，實用面積呎價約為9,729元。買家為一名用家，見樓價續升，為免遲買更貴，故決定承接。
原業主於12年5月以約208萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約222萬元，物業升值約107%。