美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強(Ken Lai)表示，該行新近促成天水圍嘉湖山莊樂湖居一個中層戶，以約446萬元成交，實用呎價約9,955元。
黎燦強表示，成交單位為嘉湖山莊樂湖居13座中層E室，屬2房間隔，享開揚公園景，單位實用面積約448平方呎，建築面積約586平方呎，原業主早前以叫價約450萬元放盤，單位獲一名用家以約446萬元購入單位，實用呎價約9,955元，建築呎價約7,611元。
資料顯示，原業主於2014年6月以約290萬元購入上址，現持貨逾3年沽出，帳面獲利約156萬元，期內物業升值約53.8%。