據城規會資料，有財團就粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地，向該會申請由「康樂」地帶改劃為「綜合發展區」地帶註明「住宅發展暨康樂設施及粉嶺繞道」。該項目位於龍躍頭及軍地南分區計劃大綱圖之內。

上述項目地盤面積28.52萬方呎，住宅部分地積比率5.95倍，包括6幢39層高住宅大廈，提供2,232伙，涉及約169.7萬方呎。另設有5幢非住用物業，包括4個社區博物館及1個鄉村辦公室，涉及約7.13萬方呎。項目提供420個私家車位。

申請人指出，部分單位將用作港人首次置業計劃。

資料來源:東網on.cc