由新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38今日(20日)上午進行首輪銷售，以價單形式發售130伙，折實售價618.3萬至996.39萬港元。昨日(19日)截止認購收到逾1,400張入票，超額逾9.7倍。

據悉，項目售出約104伙，佔可供銷售的80%，一房售罄。發展商將於周日(21日)公布最新銷售部署。

美聯物業住宅部行政總裁布少明較早前稱，市場反應熱烈，該行客人出席率約有80%，港島客為主約80%，九龍及新界客佔約20%。項目以細單位為主，亦吸引年輕客及長線投資客垂青，各佔約50%。

他表示，隨着港島西區迅速發展，料項目租務需求潛力優厚，估計項目呎租可達80至90港元，租金回報率約逾3厘。因此，項目投資客比例較近來推售的新盤略高，有買家擬斥資約1,700萬元連購2伙作為投資。

布又指，因應多個樓盤部署推售，預期11月份一手市場有望錄得逾2,000伙成交，樓市暢旺氣氛可以延續。

資料來源: 東網on.cc