美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,新盤開售刺激,購買力湧現,換樓客追捧優質貨源,該行剛促成太古城一宗1,015實呎海景戶成交,換樓客斥2,300萬元承接,2003年貨至今轉手帳面升值逾3倍半。
范浩銘稱,剛成交的太古城紫樺閣為中層B室單位,單位實用面積約為1,015呎,建築面積約為1,137呎,為三房連套房間格,望海景,為屋苑內的優質大單位及海景優質放盤,並且獲同區換樓客垂青,並以2,300萬元成交,折合實用呎價約為22,660元,建築呎價約為20,229元,購入作換樓之用。
原業主於2003年11月以約500萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,800萬元,物業大幅升值360%。