美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成一宗康怡花園490實呎租盤成交，議價後以市價1.95萬元月租獲承接，2019年貨租金回報約2.5厘。
蔡玉峰稱，該行促成的康怡花園為P座高層16室單位，實用面積約為490呎，建築面積約為620呎，屬兩房間格，同區租客見單位租金水平合預算，業主叫價月租2萬元，雙方議價以約1.95萬元月租成交，折合實用呎租約39.8元，建築呎租約為31.5元。
業主於2019年7月份以約940萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.5厘水平。