市場憧憬北部都會區發展，料刺激區內樓價升值潛力，吸引投資客伺機入市尋寶。美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，該行剛促成元朗帝庭居本月首宗二手成交，一位區內投資客以870萬元承接高層3房套單位，料作長線投資用途。

新近錄成交的帝庭居2座高層單位，屬3房套間隔，享園景，實用面積約630平方呎，建築面積約820平方呎，連逾500呎天台。鄧涇渭稱，客人為區內投資客，睇好區內基建配套發展，故物色單位作長線投資用途，有見上址環境寧靜，間隔實用，加上屬連天台特色單位，終決定承接。原業主叫價約880萬元放盤，雙方議價後以870萬元成交，折合實用呎價約13,810元，建築呎價約10,610元。

資料顯示，原業主於2014年12月以約485萬元購入上址，轉手帳面獲利約385萬元，物業升值約79.4%。