美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示，市區細戶承接力理想，有投資者近日透過該行入市大角咀形品．星寓1房單位收租，成交價600萬元，租金回報約3.1厘。
上述成交單位為形品．星寓低層J室，實用面積297方呎，建築面積381方呎，屬1房間隔，內櫳方正實用，位處市區，且收租回報不俗，吸引投資者斥600萬元承接，折合實用呎價約20,202元，建築呎價約15,748元，據悉，單位現有租約，每月租金1.55萬元，按現水平租金計，回報率約3.1厘。
資料顯示，原業主於2014年11月斥資約445萬元購得，是次轉手帳面獲利155萬元，升值約35%。