美聯物業沙田好運中心分行高級分區營業經理梁兆堅(Roy Leung)表示，該行日前促成一宗沙田中心2房單位成交，換樓客斥528萬元承接，成交價略低於市價1成。他補充，沙田中心本月暫錄約2宗成交。
成交單位為沙田中心廣寧大廈低層A室，2房間隔，向東南望內園景，實用面積約為288呎，建築面積約為377呎。梁兆堅稱，原業主放盤近半年，買家心儀上址附有簡約裝修，且鄰近交通便利，睇樓3次後拆槌成交，涉資528萬元，折合實用呎價約18,333元，建築呎價約14,005元。
原業主於2011年2月以約215.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約312.4萬元，物業升值逾1.4倍。