荃灣新盤熱銷後，部分新盤向隅客續回流二手市場。美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行新近促成一宗荃灣愉景新城中層戶以約645萬元成交個案，新買家即睇即議價，單位即日拍板成交。
梁仲維指，是次成交單位位於2座中層C室，屬2房間隔、享東南內園景，單位實用面積約495平方呎，建築面積約610平方呎，原業主早前以叫價約650萬元放盤，新買家為同區客，早前有意入市同區新盤可惜未能如願，由於上述單位東南內園景及可以睇樓，新買家參觀後感滿意，為免夜長夢多，遂睇樓後即少量議價，並迅即拍板以645萬元成交，平均實用呎價約13,030元，建築呎價約10,574元，屬市場價。
資料顯示，原業主於97年9月以約493萬元購入上址，現持貨約20年沽出，帳面獲利約152萬元，期內升值約31%。梁又指，愉景新城本月暫錄約4宗成交，平均實用呎價約13,021元，平均建築呎價約10,496元。