多個新盤緊接登場，市場聚焦一手盤，本月迄今新盤已售出逾1,500伙， 除超越上月全月外，更已創3個月新高；不過，隨著新盤搶佔部份二手客源，加上二手樓價於高位爭持，普遍業主叫價硬淨，買家則審慎，雙方拉鋸下，近數周二手交投明顯於低水平徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月13日至9月19日)合共錄68宗成交，較前一周(9月6日至9月12日)相若，連續2星期低於70宗(見圖)。

九龍區交投下挫近4成半
上周35屋苑宗數下跌，主要來自九龍區。若將35屋苑按3區劃分，九龍區10屋苑上周錄15宗，按周大跌約44.4%。當中新都城按周減少8宗，黃埔花園少6宗，維港灣及德福花園各減2宗、匯景花園亦少1宗；雖然美孚新邨與東港城分別增加4宗及3宗，但上周九龍區交投仍顯著下挫(見表)。

反觀，港島區交投顯著上升，區內8屋苑上周錄15宗，按周升約87.5%。康怡花園按周多6宗，杏花邨及鯉景灣分別多3宗及1宗；當中只有南豐新邨一個屋苑交投下跌，按周減3宗。在多個屋苑宗數增加之下，上周港島區交投明顯增加(見表)。

新界區方面，交投同錄上升，區內17屋苑上周錄38宗，按周升約15.2%。當中嘉湖山莊及愉景灣齊增3宗，麗城花園多2宗，浪翠園、沙田第一城、新港城及大埔中心各多1宗；即使灝景灣減少3宗，綠楊新邨少2宗，愉景新城及荃灣中心各減1宗，但上周新界區交投仍然上升(見表)。