昨日九龍新地王誕生，市場氣氛更趨向好，美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理吳惠斌 (Nelvin Ng)表示，地王誕生後，東涌區今日就連錄4宗成交，當中該行剛促成東涌東堤灣畔1座低層特色戶成交，造價約690萬元。
吳惠斌表示，成交單位為東堤灣畔1座低層特色戶，屬2房間隔享內園泳池景，單位實用面積約581平方呎，建築面積約715平方呎，原業主早前以叫價約700萬元放盤，單位以約690萬元易手，實用呎價約11,876元，建築呎價約9,650元。據了解，新買家為外區客，由於其家人早前已看好東涌大型基建發展陸續落成而入市東涌區投資，加上有感東涌樓價低水，而且九龍區最近誕生新地王，在多個利好因素下決定加速入市。
資料顯示，原業主於2014年11月以約530萬元購入上址，現沽出帳面獲利約160萬元，期內物業升值約30%。