新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III周六(5日)首輪銷售331伙，美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶出席情況踴躍，單計A組大手客出席率達80%，料首批單位全數沽清機會大。

按該行客戶統計，用家比例約佔60%，其餘40%為投資者。由於項目升值潛力大，位置便利，料入伙後出租呎價可達50至55港元水平，回報率逾30%，該行有大手客透露有意購入多伙投資。

他續稱，本月一、二手皆旺，火炭站旁及何文田等多個新盤亦部署登場，暢旺氣氛蔓延至二手市場，預料6月一手成交量可逾2,500宗水平，二手成交量錄逾5,500至6,000宗，本月樓價可望升約2%，7月有望突破歷史高位。

布少明料柏傲莊III入伙後出租呎價達50至55元水平。

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