美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，有外區換樓客日前睇樓將軍澳區新盤，比較後決定回流可即買即用之區內二手，最終斥資856萬元承接蔚藍灣畔2房戶。
上述成交單位為坑口蔚藍灣畔7座低層G室，實用面積488方呎，屬2房間隔，佈局企理，望園景，由於位置方便，位處港鐵站上蓋，且毗連大型購物商場，吸引外區換樓客承接，成交價856萬元，據悉較原叫價890萬，調減34萬，減幅約3.8%，折合實用呎價約17,541元。
資料顯示，原業主於2003年12月以約174萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約682萬元，升值逾3.9倍。
