美聯物業沙田助理區域經理趙晉銘(Otto Chiu)表示，美聯日前促成沙田中心兩房單位成交，成交價約471.5萬元，而業主持貨3年，趁物業SSD鬆綁沽貨，轉手賺逾百萬。
剛成交的沙田中心為東寧大廈中層B室單位，實用面積約為297呎，建築面積約為391呎，兩房間隔，成交價約471.5萬元，折合實用面積呎價約為15,875元，建築面積呎價約為12,059元。買家為一名用家，見屋苑位處市中心，交通及購物方便，故決定承接自用。
原業主於14年8月份以約366萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約105.5萬元，物業升值約29%。