美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行日前促成一宗沙田翠湖花園三房單位成交，用家斥約762.8萬元承接，物業05年至今升值約2倍。
黃錦瀚稱，上述沙田翠湖花園為D座高層4室，實用面積約為680呎，建築面積約為829呎，三房套房間隔，望開揚景，以約762.8萬元成交，折合實用面積呎價約為11,218元，建築面積呎價約為9,201元。買家為一名用家，見單位高層開揚，故決定入市。
原業主於05年12月份以約254.8萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約508萬元，物業轉手升值約199%。