疫情陰霾下，有急於出貨的業主減價，吸引部份準買家承接。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(2月7日至2月13日)合共錄61宗成交，比起前一周(1月31日至2月6日)34宗按周升約79.4%，由於前一星期正值農曆新年假期，因此僅錄34宗的低基數，導致上周宗數大幅回升，並重上農曆新年前逾 60 宗水平(見圖)。

值得留意，由疫情１月初大爆發至今近六周(1月3日至2月13日)，35個大型苑屋平均每周錄約57宗成交，較大爆發前六周(去年11月22日至今年1月2日)平均每周56宗高約１宗，反映二手住宅氣氛未有因疫情爆發而減退，在業主議幅擴大下更有見承接(見圖)。

新界區按周大升逾1.4倍
新一波疫情下，急於出貨的業主願意減價，吸引部份尋覓筍盤的準買家入市，市場承接力強。若將35屋苑按3區劃分，當中新界區表現突出，交投按周大升逾1.4倍。

據資料顯示，新界區17屋苑上周錄34宗，按周急升142.9%。嘉湖山莊增加7宗，沙田第一城增加6宗，花都廣場增加４宗，愉景灣增加3宗，麗城花園及綠楊新邨各增２宗，荃灣中心增１宗；雖然浪翠園、新港城及新屯門中心各減1宗，愉景新城減２宗，但新界區上周交投依然大幅增加(見表)。

九龍區10屋苑上周錄13宗，按周升約62.5%。當中美孚新邨、黃埔花園、海逸豪園、德福花園及東港城各增加1宗，由於區內餘下5個屋苑沒有按周持平，因此九龍區交投上升(見表)。

港島區8屋苑上周錄14宗，按周升約16.7%。當中海怡半島、鯉景灣及杏花邨齊增2宗，城市花園增加1宗；即使太古城減少4宗，康怡花園減少1宗，但上周港島區交投仍錄升幅(見表)。