港島東錄大額租務成交 逸濤灣882實呎海景大單位 外區客斥4萬元月租承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一宗大額租賃成交,一個882實呎優質海景大單位,獲外區租客垂青,並以月租4萬元承接,2012年貨租金回報逾6厘。

佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第3座秋盈軒高層D室單位,實用面積約為882呎,建築面積約為1,137呎,為三房連套房及工人套廁間格,坐擁海景,屬屋苑內的極優質租盤,外區客一直物色空間寬敞,以及備有工人房的大單位租盤,見上述單位合符需要,故以月租4萬元承接,折合實用呎租約為45.4元,建築呎租約為35.2元。

業主於2001年1月以約764.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約6.3厘。

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