新一份施政報告著墨房屋政策，積極增加土地及房屋供應；美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，住宅項目發展需時，未來數年私宅落成量不會大幅增加，估計不會觸發樓價向下調整。

然而，隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩，加上最近股市波動因素，預期樓價升勢將會「降溫」，故調低今年樓價升幅預測至約10%，全年二手住宅成交量將錄得約6萬宗，料明年成交量可增至約6.5萬宗。至於一手市場將繼續「貨如輪轉」，預計今年成交量將錄得約1.8萬伙，而明年將增至2萬伙的活躍水平。

他續稱，過去物業供求失衡，為樓價持續高企的原因之一，隨着政府增加土地供應等相應措施進一步落實，對本港樓市長遠有正面健康發展，將更有利用家入市，讓更多人可「安居樂業」。未來新界區亦成為供應重要區域，尤其是新界西北區一帶，近年政府已積極發展，再配合政府的「北部都會區發展策略」，以及大灣區發展，區內樓市尤其受惠。

資料來源: 東網 on.cc