港鐵公司(00066)黃竹坑站第四期住宅發展項目已於下午2時截標，該公司公布共接獲6份標書。

現場所見，新鴻基地產(00016)、長實(01113)及恒基地產(00012)獨資入標；至於會德豐地產、華懋集團及中國海外發展(00688)以合資形式競投項目；另嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)亦合作遞交標書。其他已入標的財團還包括鷹君(00041)等。

該項目可建總樓面約63.83萬方呎，將來提供兩幢分層住宅，單位總數不多於800伙。

市場消息透露，是次項目補地價金額逾67.57億港元，每方呎樓面地價約10,587元，為整個車站上蓋物業發展中最高。

此外，招標條款沿用過往一貫做法，除了補地價金額，發展商需額外出價競投，同時亦設有固定分紅，比例為25%。與同屬純住宅發展的第一、二期35%及30%相比，有關比例分別低出10及5個百分點。