美聯物業上水御皇庭分行營業經理林錦華(Lam Lam)表示，該行剛促成該上水皇府山一宗二手成交，一對準新人斥資570萬元購入2房單位，料作新婚之居用，原業主持貨8年獲利逾「3球」。
剛成交單位為皇府山1座高層A室，屬2房間隔，享開揚山河雙景，實用面積約442平方呎，建築面積約573平方呎。林錦華表示，原業主叫價620萬元放盤約1個月，因屋苑環境幽靜且景觀不俗，吸引一對準新人上門睇樓，最終在雙方議價下以570萬元成交，實用呎價約12,896元，建築呎價約9,948元。據了解，客人於區內物色心儀物業多時，鍾情上址間隔實用，且附有會所設備，故睇樓數次後決定入市。
資料顯示，原業主於2010年7月以約241萬元購入上址，持貨8年沽出單位，帳面獲利約329萬元，期內物業升值約1.4倍。