美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行剛促成一宗馬灣珀麗灣2房戶成交，單位獲新盤向隅客斥約595萬元上車，實用呎價約12,143元，略低市場價。
熊建明指，上述成交單位為3期22座高層H室，屬2房間隔可享海景，單位實用面積約490平方呎，建築面積約653平方呎，新買家為早前荃灣新盤向隅客，有見近上址屬高層優質2房戶，擁中環及青馬橋海景；加上由於成交量低，原業主遂把叫價由620萬元，經數次議價至約595萬元沽出，實用呎價約12,143元，建築呎價約9,112元。據了解，新買家打算購入自用。
資料顯示，原業主於2010年4月斥資約275.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約319.2萬元，升值約1.2倍。