樓市氣氛轉旺，買家加快入市步伐，美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示，該行剛促成粉嶺碧湖花園一個2房戶成交，成交價約415萬元，略低市價約5%。
葉劍威表示，上述成交單位為碧湖花園6座低層F室，2房間隔，享球場及內園景，單位實用面積約400平方呎，建築面積約518平方呎，原業主於本月上旬以約440萬元放盤，吸引一名上車客興趣，睇樓後決定購入上址，原業主則減25萬、以約415萬元沽出，折合實用呎價約10,375元，建築呎價約8,012元。
資料顯示，原業主於2010年4月斥資約146.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約268.2萬元，升值逾1.8倍。