美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成筲箕灣中心一個304實呎戶成交,由於銀碼吸引,外區用家為配合住屋需要,故斥568萬元入市,2018年貨升值約1成。
佘錦驊指,該行剛促成的筲箕灣中心為A座高層C室單位,實用面積約為304呎,建築積約384呎,買家為外區換樓客,由於家人遷出,居住空間需求減少,故早前沽出三房戶,並物色細單位,見上述單位原業主叫價約588萬元,銀碼吸引及合預算,故爽快拍板,議價後以568萬元成交,折合實用呎價約為18,684元,建築呎價約為14,792元。
原業主於2018年5月份以約516萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約52萬元,物業升值約10%。