美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示，該行日前促成一宗粉嶺御庭軒兩房戶成交，成交價約490萬元，呎價約11,584元創屋苑逾1年新高。

葉劍威稱，上述成交的粉嶺御庭軒為7座高層H室，實用面積約為423呎，建築面積約為604呎，兩房間隔，以約490萬元成交，折合實用面積呎價約為11,584元，建築面積呎價約為8,113元。買家為一名用家，見上址高層實用，故決定承接。

原業主於12年6月份以約285萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約205萬元，物業升值約72%。

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