美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示，該行剛促成市場首宗粉嶺瓏山一號三房戶成交，單位剛SSD鬆綁，即獲投資客以約1,038萬元入市，連租約承接。
葉劍威稱，上述成交的粉嶺瓏山一號為2座中層A室，實用面積約為825呎，三房套房間隔，連租約，由1,100萬元議價至約1,038萬元成交，折合實用面積呎價約為12,582元。買家為一名投資客，見區內租賃需求殷切，而上址間隔四正，屋苑樓齡新，故決定承接作長線投資之用。
原業主於14年4月份以約776.97萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約261.03萬元，物業升值約34%。