美聯物業高級區域營業董事余永泰表示，大埔朗濤開價吸引，並相當克制，兼不少單位備有海景，料受買家追捧。

據該行統計，現時區內餘貨約1,760餘伙，可供推售只約660伙。而臨海單位全區僅約430餘伙，不少單位已入住。

是次浪濤提供的單位中，有約119伙為海景戶，是次推售將吸引不少追捧優質戶的買家。

他指出，目前區內單位呎租約40至50元水平，估計租金回報約達3.5厘水平。

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