地政總署公布，大埔市地段第243號住宅地皮共接獲13份標書，美聯測量師行董事林子彬表示，儘管近期疫情升温，但是次入標反應仍不俗，反映發展商對後市仍具信心，估計因住宅剛性需求大，以及未來供應有限有關，地皮估值維持約39.1億元。

林子彬稱，大埔馬窩路住宅地皮，估計可建日樓面面積約781,897平方呎，地皮發展規模相對較大，是今年供應量達標的關鍵之一，預料可發展為主打兩房至三房戶型的中小型住宅項目，以迎合用家市場所需。然而，地皮位置較偏離市中心，前往港鐵站需乘接駁車，但生活及購物消閒仍算方便。由於項目地勢較高，並以山景為主，地皮發展具一定潛力，故受到不少發展商青睞。

事實上，近期推出招標的住宅用地獲得市場不俗反應，雖然疫情升溫及政經環境等因素，為後市增添不明朗氣氛，惟多間發展商仍然積極參與入標競投，反映他們對後市仍具信心，若以每方呎樓面地價約5,000元計算，地皮估值約為39.1億元。