美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，近日部份新盤向隅客回流二手，加上部份業主有議價空間，故帶動成交。該行日前促成一宗荃灣愉景新城兩房戶成交，用家斥約540萬元承接。
梁仲維稱，剛成交的荃灣愉景新城單位為7座低層C室，實用面積約為485呎，建築面積約為610呎，兩房間隔，買家以約540萬元成交，折合實用面積呎價約為11,134元，建築面積呎價約為8,852元，低於市價。買家為一名用家，見單位價格吸引，故決定承接作自住。
原業主於06年8月以約160萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約380萬元，物業升值約237.5%。