美聯物業東涌東堤灣畔分行高級分區營業經理李錦榮(Joe Lee)表示，該行日前促成一宗東涌藍天海岸三房戶成交，現時區內二手缺盤，同區換樓客見單位可交吉，即時決定承接，成交價約858萬元。
剛成交的藍天海岸為5座低層B室，實用面積約為874呎，建築面積約1,175呎，三房連工人房間隔，望少海景，成交價約858萬元，折合實用面積呎價約為9,817元，建築面積呎價約為7,302元。買家為一名同區換樓客，見東涌區價格低水，而以同樣價格於市區只能購買兩房戶，加上單位可交吉交易，故即睇即入市作換樓之用。
原業主於05年10月份以約388.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約469.2萬元，物業升值約121%。