美聯物業上水中心分行首席助理聯席董事王子超(Jeff Wong)表示，有區內換樓客趕及底前入市，日前經該行購入一個上水維也納花園單位，議價後以608萬元承接低層3房套單位。

剛成交的單位為維也納花園3座低層G室，實用面積約為677平方呎，建築面積約903平方呎，屬於3房套間隔。據了解，買家為換樓客，原持有同區2房戶物業，因住屋需求決定物色大單位，有見上址間隔闊落，內櫳企理，而且呎價低於萬元水平，考慮不久即決定承接。原業主早前開價約638萬元放售，議價後以608萬元成交，折合實用呎價約為8,981元，建築呎價約6,733元。

原業主於2015年5月以約438萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約170萬元，物業升值約38.8%。

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