美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 (Kenny Lam)表示，樓價高企，有長情業主趁勢沽貨套現獲利，經該行沽出新都城2期2房單位，成交價約566萬元，帳面大賺「3球」。
上述成交單位為新都城2期10座低層B室，實用面積363方呎，建築面積約515方呎，屬2房間隔，布局企理，位處港鐵站上蓋，交通方便，兼有大型商場配套，獲同區上車客垂青，成交價566萬元，折合實用呎價約15,592元，建築呎價約10,990元。據悉，業主購入單位後一直自住，見樓價高企，加上一直有意轉換居住環境，遂決定於市場放售。
資料顯示，原業主於1998年9月斥資約179萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利387萬，升值約216%。