美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗映灣園3房單位成交，一位區內首置客以825萬元承接，2010年貨轉手帳面賺逾「4球」。
是次成交單位為映灣園2座高層D室，屬3房間隔，向東南，實用面積約636平方呎，建築面積約864平方呎，新近以825萬元成交，實用呎價約12,972元，建築呎價約9,549元。張少勛表示，單位享有高層海景，原業主開價約830萬元放盤，吸引外區客承接，睇樓2次即扑槌入市自用，。
資料顯示，原業主於2010年11月以約340.6萬元購入上址，持貨近8年沽出，帳面獲利484.4萬元，期內物業升值約1.4倍。