美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示，區內特色單位放盤少有，日前一組區內客經該行購入馬鞍山薈朗單位，該2房戶附設逾300呎天台，議價後終以900萬元成交。
是次成交的薈朗2座高層單位，實用面積約427平方呎，採2房間隔間隔，附設約392平方呎天台，向東享公園景。陸楚江稱，原業主叫價950萬元放盤逾數月，新近獲一對區內居住的夫妻洽商承接。客人鍾情上址景觀佳，樓齡僅4年，而且特色單位供應較少，認為價格相宜，故考慮不久即決定入市，雙方議價後以900萬元促成交易，折合實用呎價約21,077元。
原業主於2016年9月以約758.5萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約141.5萬元，升值約18.7%。
