美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，該行剛促成一宗鯉景灣678實呎全海景優質戶，用家以1,248萬元的意頭價承接，1993年貨轉手賺逾860萬元。
冼晉毅稱，剛成交鯉景灣為觀暉閣高層B室單位，實用面積約為678呎，建築面積約為767呎，為三房套間格，坐擁全海景，以約1,248萬元成交，折合實用呎價約為18,407元，建築呎價約為16,271元。買家為同區換樓客，鍾情單位景觀質素及間格實用，見樓價合預算，故斥資入市作自住之用。
原業主於1993年11月份以約383.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約864.2萬元，物業升值約225%。8月至今該屋苑暫錄得約5宗買賣成交。