據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄236宗，按月同期228宗上升約3.5%。若與去年首月相比，本月首21日甚至已超越去年首月全月的231宗。按估計，本月二手居屋最終可達340宗水平，按月持平(見圖)。值得留意，因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。

逾500萬至600萬元宗數按月升近3成

若以金額劃分，逾500萬至600萬元宗數按月升幅最大，1月首21日錄88宗，宗數為各類金額之中最多，較上月同期68宗更升約29.4%，升幅亦為各類金額之中最大。除此之外，逾400萬至500萬元個案按月同樣上升，本月迄今錄71宗，按月升約10.9%(見表)。

反觀，逾600萬元及400萬元或以下卻按月下跌，本月首21日逾600萬元錄56宗，按月減少約8.2%；至於400萬元或以下則錄21宗，按月更減少約4成(見表)。