美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，去年12月份共有2個「全新」新申請預售樓花同意書，合共涉及單位711伙，按月回落約70%。當中包括日出康城第IXA期(647伙)及筆架山龍駒道3號(64伙)。值得留意，半山區司徒拔道18號再次於上月重新申請，故今次不作新申請計算。若以全年累計，2018年新申請預售樓花單位共有19,403伙，較2017年15,940伙高出約21.7%，並創自2002年後的十六年新高(見圖一)。

獲批預售樓花方面，去年12月份獲批預售樓花單位錄2,113伙，較11月份4,757伙亦跌約55.6%。當中包括大埔天鑽(1,620伙)，以及煥然懿居(493伙，當中450伙為港人首次置業先導項目單位)。以全年計，去年共21,722個單位獲批預售樓花，則較2017年高出約32.4%，並與新申請單位同樣齊創自2002年後約十六年新高(見圖二)。

隨著2018年獲批預售樓花單位數目較新申請單位為多，令去年12月累積待批樓花單位按年跌約19.5%，錄10,058伙。若以單月計算，數字亦比起11月回落約11.8%，連跌4個月，並創13個月新低。