在香港，並不是所有明星都住得起昂貴的半山豪宅，海景別墅。對於普通背景出身的TVB明星，錢賺的不多但又想享受生活，他們便會偏向於租住在鳥語花香、環境幽靜以及面積較大的村屋。比如TVB資深男演員黃智賢，和家人多年來都居住在西貢的海邊天臺村屋，這裡環境舒適，遠離喧囂，房子面積大之餘，還享有遼闊海景。平時拍戲繁忙的他曾表示自己不考慮買房，對於目前租住的村屋很滿意，閒暇之餘可以到海邊遛狗或在舒適的環境中陪家人，平淡的生活很是寫意。
而近年來，隨著越來越多內地學生來港讀書，靠近大學的村屋成為了內地生哄搶的對象，相比起私樓來說，村屋地方寬敞，可飼養貓狗，最重要的是租金便宜！以香港科技大學附近的大埔仔村為例，80-120平方呎的單位叫租約6000港幣，而同區普通住宅低層700呎單位叫價卻要2萬，不得不感歎村屋實在物美價廉。不過，村屋雖好，當中也有許多注意事項，下面我們一起來看看。
1.村屋業權不清晰
由於村屋容易出現業權不清楚的問題，因此找對房東很重要。如果想租住村屋，建議尋找專業的地產代理幫忙與房東交涉，要求房東出示政府發出的租契及批約，租住前必須確定清楚房東是否為該村屋的合法業主，方可簽約。同時還要與地產代理核實村屋是否為合法批地建屋，是否有違例僭建物，避免租住後可能受清拆建築的滋擾及不便，甚至負上法律責任。
2.列明附加費用
租村屋通常會需要繳付多項費用，比如村裡附近道路的使用權及路費，管理費，垃圾費等。租客在與房東簽合約時，應在合約中清楚列明需要租客負責的費用，避免日後產生不必要的費用糾紛。如果村屋連有花園，還需留意花園是否包含在地契裡，房東會否向租客收取花園的地租。
3.電器維修責任
村屋一般沒有煤氣供應，通常都是採用電爐，因此看房的時候，要檢查好所有電器是否能正常使用，擬定租約時，列明屋內外電器及設施的現況，並說明電器壞了應由哪一方負責維修更換，以保障雙方利益。
4.上網服務覆蓋範圍
21世紀，相信上網對於所有人來說都是必需品！住在市區可以上網覺得理所應當，但村屋就不一定了，由於位置偏遠，因此通訊網路不一定可以覆蓋到，就算覆蓋到也可能出現信號不好，網路差的情況。此外，部分村屋的上網服務可能較市區的收費為貴，因此，一定要事先問清楚網路服務商的收費及服務覆蓋範圍。
5.村屋無物業管理
村屋租金便宜，因此配套也不像私人樓盤那麼完善，比如村屋不會有物業管理服務、不會有保安24小時長駐、無大閘、無閉路電視等，因此安全性來說會相對低一些，出入的時候需要多注意。
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