購買內地物業時，除了項目質素、社區配套和未來潛力會影響置業成本；另外，還包括「滿五唯一」這個重要概念。它的存在，更直接具體影響置業開支，甚至會影響往後在市場上的吸引力。馬上熟讀這個概念吧。
從字義上解說，「滿五」是指由房產證發出日開始，滿5年或者超過5年的物業；「唯一」是業主在同一城市，只有1套物業登記。
換句話說，凡符合滿五唯一條件的普通住宅，新買家基本上可以免徵營業稅和個人稅。由於變相節省額外開支，這類二手放盤，普遍較受用家歡迎，流動性較高。
用家貼士：內地省市亦有「滿二唯一」政策，滿2年的物業可免收營業稅。