1、五大新盤 共3365套即將推出市場
近期社會氣氛不穩影響減弱，開發商趁此時機全力推新盤搶佔市場購買力。市場預計到下個月底前，會有五大新盤共計約3365套新房登場，其中將軍澳日出康城9A期MARINI率先出擊，已經於日前上載樓書並開放示範單位，以折實平均呎價14997元首推130套。
其他四個新盤分別是：永義國際九龍塘單棟豪宅盤“雋睿”，預計短期內獲批售樓紙及入夥紙，最快9月推售，項目共60套，實用面積約300平方呎至1500平方呎；長實地產與香港市建局合作的位於深水埗的“愛海頌”也將如期推出；另外還有九龍東啟德“嘉峯匯”、青衣“明翹匯”均有機會在9月推出。
2、新一輪貨尾推盤 “朗8”“御半山”齊限量加推
在香港，開發商往往不會一次性賣完所有的新盤單位，而會留一些在適當的時候再推出市場，業界把這類新盤稱為“貨尾”。近期樓市前景未明，仍有不少發展商積極部署新一輪推盤，均以貨尾單位為主。
當中，新地發展的屯門“御半山II期”近日更新銷售安排，新增3套于周日銷售。其中2A座2樓E室，面積378平方呎，定價696.39萬，呎價18423元；而2B座9樓F室，面積399平方呎，定價733.89萬，呎價18393元。
另外，由嘉華及信和等合作發展的元朗現樓盤“朗屏8號”，日前突然推出新一份銷售安排，並以先到先得形式發售3套，為3座及5座低層F室，其中3座1樓F室，面積888平方呎，最新定價為1480.8萬，較原定價的1222.3萬，高約21.1%，最新呎價16676元。
還有新世界發展的北角“柏蔚山”，亦更新銷售安排，新增1套于本周日以先到先得形式發售，為3座15樓D室，面積548平方呎，該單位曾提價，最新定價為1881.9萬，較原定價的1838.2萬，加價約2.3%，最新呎價34341元。
3、映日灣本周加推216套 料截收6000票
億京發展旗下荃灣“映日灣”，繼上週六推售354套後，日前又宣佈次輪加推216套，並修改價單內8套單位的價錢。其中1座3至30樓D室單位，面積803平方呎，舊價單定價1492萬至1673.5萬，目前最新定價調整至1516.1萬至1709.6萬元，加價24.1萬至36.2萬不等。
發展商日前已截止認購，本次接獲約340張全新入票，若連同首輪未中簽的復活票在內，料截收約6000票，超認購約26倍。本次推售的216套新房包括210套標準單位，開發商維持最高折扣優惠7%不變，折實呎價約1.8萬元。
4、山頂豪宅2.3億港幣售 呎價9.5萬元
香港豪宅一向有價有市，特別是稀有的洋房物業。日前，位於山頂加列山道Kelletteria一幢洋房以2.3億港幣賣出，以實用面積2419平方呎計算，尺價高達95081元，總價和呎價雙雙破頂。
該物業2003年低位價格約4130萬港幣，16年升值約4.6倍。因為該項目只有5棟洋房，所以成交一向不多，上一宗成交要追溯到2016年底，當時一幢實用面積2423平方呎洋房，透過轉讓公司股權方式轉售，交易價格約1.668億港幣，呎價68840元。
資料來源：星島日報、經濟日報、信報、明報
備註：如無特別說明，文中所提到價格均為港幣
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