【三球几上车】红磡马头围道新盘 332万入到场

市区住宅物业向来渴市,交通配套完善,不少用家及投资者都对市区的住宅虎视眈眈。再者,一般市区住宅项目都是旧楼重建为主,普遍规模偏细,伙数不多,就更为抢手。

户型包括开放式及一房

近期有本地老牌发展商旗下红磡单幢新盘应市,项目位于马头围道68号,早于2021年6月份开始软销,涉及130伙单位,楼高26层,标准单位实用面积186至250平方呎,户型包括开放式及一房单位,开放式单位实用面积186至194平方呎,一房户则为233至250平方呎,另设有5伙特色单位。

想了解更多置业资讯,即时Live Chat 查询 / 客服热线:2311-1200 

和黄公园

至于大家最关注的价钱,更是震撼市场。发展商于2021年9月9日一次过上载楼书、开放示范单位及公布首张价单,该盘首批推出50伙,实用面积186至250平方呎,开放式单位及一房户各占25伙,折实均价19,648元,最平的开放式单位入场费331.8万元,即是33.18万元首期就可以上车。发展商形容首批价格为「屯马兴奋价」。

折实价332万入场

曼翘累计已推出130伙,即项目全数单位。当中首张价单中,扣除18%优惠后,有24个单位折实价低于400万元。其中开放式入场单位为6楼F室,实用面积192平方呎,折实售价331.8万元,呎价17,281元,而最平一房户为5楼E室,实用面积249平方呎,折实售价445万元,呎价17,871元。

最新一批67伙(价单第3号)涵盖32伙开放式单位、31伙一房标准单位及4个伙特色单位,实用面积由186至334平方呎,以最高折扣18%计算,整批67伙折实价由435.6万至908.2万元,折实呎价由22,860元至28,016元。

楼书显示,包括63伙开放式及62伙1房标准单位,最细单位分布顶层以下C室及D室开放式户。同时,该盘亦设部分连平台或天台特色户,当中顶层28楼有4个单位,当中最大面积为B室,面积334平方呎,属1房间隔,平台及天台面积分别72与356平方呎。另5楼A室一房特色户单位,实用面积232平方呎,却设有平台526平方呎,即平台面积较单位的实用面积多约1.26倍。景观主要以望城市楼景为主,料少数向东高层单位可望看到维港海景。预计关键日期为2022年6月30日。

享「双线铁路」概念

交通及社区配套方面,项目位处新旧交替的鹤园社区,马头围与佛光街交汇之间,仅8分钟即可步行至何文田及黄埔港铁站。该站为观塘线延线及屯马线的转车站,享有「双线铁路」概念。而于马头围道及佛光街一带亦有多条巴士及小巴路线,穿梭区内及港九新界多处地方。

何文田站
何文田站

生活配套方面,区内民生商店及食肆林立、商场与街市亦一应俱全。小学校网为35 ,中学校网为九龙城区,优质中小学林立,相信不论租卖,都可吸引不少家长客路。而邻近项目的和黄公园,是位于大环戴亚街的公众游园地,亦是不少该区住户热门休憩之地。

想了解更多置业资讯,即时Live Chat 查询 / 客服热线:2311-1200 

相关文章 :

【每月更新】2022年新盘大检阅 市区新界一手资讯全面睇... 事实上,2022年的新盘逾40,00伙,当中上述提到的启德外,预期港铁新盘继续成为焦点,特别是黄竹坑站港岛南岸、元朗锦上路站项目,以及将军澳...
【贴住太古城】港岛东新盘筲箕湾道1号项目 九成为开放式一房户... 项目位于筲箕湾道1号,合共提供420伙,涵盖开放式至三房户型,预计关键日期为2023年4月30日。当中开放式及一房单位占最多,分别提供142...
【铁路新盘】锦上路站项目懒人包 元朗锦上路站项目亦讲得上是2022年的焦点新盘项目,项目除了受惠于港铁屯马线,一站可到荃湾西及元朗,更可到柯士甸、尖东等站,区内更有交通专线...
【新盘懒人包】屯门兆康54区项目近半万伙供应 势成西北新地标... 位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号),将有近5,000伙新供应应市,乃屯门历来最大型私人住宅发展项目,挟屯马线双站地利及北部都会区门...
【屯马效应】土瓜湾人喜讯 把握通车前低水入市良机(II)... 相比之下,启德区近期有项目推出开放式单位,最平即供价都要570多万元,一、两个站之隔,同类型单位,土瓜湾区,足足平近「一球 」,足以证明土瓜...
分享: