【新盤追擊】「上樓德」話您知 YOHO HUB揀樓攻略

資料來源:上樓德

新地及港鐵元朗站上蓋新盤The YOHO Hub(The YOHO Hub第B期)The YOHO Hub示範單位及售樓處,共設6個The YOHO Hub示範單位,包括4個交樓標準示範單位,2個連裝修示範單位,戶型涵蓋1房至4房。The YOHO Hub坐擁元朗站上蓋及「北部都會區」樞紐地利,社區生活配套完善,升值潛力龐大,自住投資潛力同樣優勢。 陳漢麟指,The YOHO Hub價單1號首批單位亦會涵蓋1房至4房,數量不少於206伙。他又指,是次項目大單位數目會相對比以前多。首批單位折實售價由約685.1萬至約2,083.5萬元,折實呎價由17,986至22,382元。

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YOHO系升值力大比拼

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YOHO Town 1 期早於 2003 年 7 月推出;據資料顯示,㇐個 3 座高層 G 室兩房單位,實用面積約 393 平方呎,於 2003 年 8 月錄得約 103.2 萬元㇐手註冊登記,平均實用呎價僅約 2,626 元。
該單位於今年 11 月錄得約 720 萬元二手登記,平均實用呎價升至約 18,321 元,升約 598%
 
 
YOHO Midtown 於 2010 年 2 月登場,項目其中㇐個M5 座高層 F 室三房單 位,實用面積約 615 平方呎,
2010 年 3 月錄得約 430.1 萬元,平均實用呎價約6,993 元。於今年 12 月錄得約 1,140 萬元二手註冊登記,平均實用呎 價升至約 18,537 元,升約 165%
 
 
GRAND YOHO 第 1 期於 2016 年 8 月登場。項目其中 ㇐個 9 座低層 C 室兩房單位,實用面積約 519 平方
呎,2016 年 9 月錄得約 695.4 萬元註冊登記,平均實用呎價約 13,399 元。
今年 11 月錄得約 916.4 萬元二手註冊登記,平均實用呎價升至約 17,657 元,升約 32%
 
GRAND YOHO 第 2 期於2017 年 1 月推出,㇐個 3座中層 G 室兩 房單位,實用面積約 535 平方呎,2017 年 2 月錄得約 754.4 萬元㇐手註冊登記, 平均實用呎價約 14,101 元。
今年 8 月錄得約 946.8 萬元二手註冊登記,平均 實用呎價升至約 17,697 元,升幅約 26%
 
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YOHO系列 不同期數及間隔升幅
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