【新盤追擊】啟德跑道得天獨厚 MIAMI QUAY豪宅新體驗

【on.cc東網專訊】眾所周知跑道區屢誕百億地王,多間手握這矝罕地段地皮的發展商,早前特意將三面環海的跑道區命名為「Park Peninsula」,並聯手成立公司,合作將這兒打造成九龍區全新豪宅地段!自跑道區被賦予全新定位後,(首度)有新盤登場,就是由會德豐地產、新世界(00017)、恆基地產(00012)及帝國集團合作的住宅項目MIAMI QUAY。

MIAMI QUAY全期提供1219伙,而第一期佔648伙,標準戶實用面積由約250至716方呎,戶型涵蓋開放式至三房戶。無論景觀、居住環境、生活配套以及投資潛力,均具備獨有優勢。跑道區三面環海,分別面向維港、鯉魚門及東九龍,景觀一流。而MIAMI QUAY坐落在承豊道23號,即是跑道區中段後排位置,不少單位都可無遮擋坐擁觀塘避風塘以及東九龍商業區繁華景緻。

交通方面,MIAMI QUAY樓下就是巴士站,路線包括經啟德港鐵站的22M,亦可選乘小巴往九龍灣港鐵站。駕車的話,由樓盤所在的承豐道轉出去,經啟德橋就已經是九龍灣商貿區,相當方便;將來還有中九龍幹線,預計2025年通車,屆時來往九龍灣與西九龍的車程,將由目前30分鐘大大縮減至5分鐘,未來前往西九龍高鐵站會更加便利。政府早前亦提出「多元組合」環保連接系統,強化跑道區交通,如設跨海行人及單車天橋及水上的士等。

美聯物業首席區域營業董事韋文俊指,跑道區本身除了發展住宅外,亦有商業用地,當局希望將啟德連同九龍灣及觀塘一帶,打造成中環以外第二個核心商業區(CBD2),不少跨國企業已經進駐,是人才匯聚之地,住屋需求自然龐大。

跑道區最大賣點是休閒綠化配套,將來除了兩旁有海濱長廊外,還會建設多個大型公園,如跑道公園、空中花園、以及都會公園等,其中都會公園落成後更會是全港最大的公園,跑道區未來猶如水上綠洲。

而數啟德的重頭戲,當場不少得體育園,預計2024年完工,提供多個符合國際賽事標準體育場地,可舉辦國際體育盛事,屬世界級地標,園內還有零售及餐飲設施。啟德食玩買樣樣齊,區內多個消閒購物熱點即將落成,包括南豐AIRSIDE及雙子塔商廈等。啟德還有校網等優勢,想更了解MIAMI QUAY潛力,立即去片!

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樓盤MIAMI QUAY坐落跑道中段後排位置,景觀開揚。
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樓盤鄰近港鐵啟德站,樓下有巴士站接駁。
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跑道區設商業地,當局希望將啟德以至九龍灣及觀塘,打造成中環以外第二個核心商業區。
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MIAMI QUAY周邊多休閒配套,包括海濱長廊等。
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啟德有多項大型基建,包括郵輪碼頭,是世界級地標。
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啟德體育園預計明年開幕,將成為舉辦國際級運動盛事場地。
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啟德車站廣場將有甲級商廈相繼落成,包括坐擁70萬呎商埸的南豐AIRSIDE。
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MIAMI QUAY設兩房經改動示範單位,參照第2座28樓B單位搭建,實用面積433方呎。
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 項目自設3萬方呎臨海會所CLUB MIAMI,有24小時全天候健身空間及室內外泳池等設施。

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資料來源: 東網on.cc

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