美聯:屯門NOVO LAND第1B期料吸七成用家

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,屯門兆康NOVO LAND第1B期,周四(11日)公布首張價單,涉及160伙,折實平均呎價約13,998元,開價克制,繼續以低市價策略推盤,預計收票依然火熱,有機會打破第1A期逾兩萬票的紀錄。
 
布指出,項目定價較同區一手貨尾低約兩成,與區內二手亦有約一成差距,相信發展商有加推加價空間。他估計,項目吸納七成用家,另有三成投資者看好「北部都會區」的發展潛力而入市,預計項目入伙後,每呎租金可達40元。
 
整體市況方面,他展望本月一手市場繼續火熱,全月成交量可達2,000宗水平,按月倍升。但二手市場仍受加息因素影響,加上發展商低價推盤搶去客源,二手樓價或會加速回落,月內跌幅約2%。

資料來源: 東網 on.cc

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