【新盤追擊】中半山波老道豪宅氣派 21 BORRETT ROAD展億元身價

【on.cc東網專訊】港島中半山是傳統豪宅地段,居高臨下,背山面海,而且鄰近中環政經核心,一直是城中權貴聚居地,能進駐該地段,絕對是身位地位象徵。要數中半山近期最矚目的物業,必定是長實地產(01113)旗下波老道新盤21 BORRETT ROAD,由發展商當年投地,至今項目以現樓形式登場,前後足足醞釀近10年,令人引頸以待。

21 BORRETT ROAD原址前身是高級公務員宿舍,發展商在2011年中以逾116億元投得,能夠擠身百億地王之列,皆因是中半山最優質的地段。樓盤依山而建,被翠綠山巒環抱,坐擁中環甲級商廈及維港無敵景觀,最重要是處於霧線以下的山腰位置,每年受濃霧籠罩的日子比山頂少得多,亦都沒那麼潮濕,住得更為舒適。

項目分兩期發展,由5座物業組成,提供181伙分層單位,其中第一期率先推售,涉及115伙,間隔以四、五房為主,實用面積介乎2075至3378方呎。

物以罕為貴,如21 BORRETT ROAD的新供應少之又少。美聯物業高級區域營業基事莊樹勤指,中半山過去20年就只有兩個新盤,合共僅150伙供應,包括2003年的富匯豪庭,以及2012年的君珀。

21 BORRETT ROAD矜貴之處,亦在於其配套,毗鄰中環核心商業區,例如前往國際金融中心IFC,只是十餘分鐘車程,節省不少寶貴時間。另外亦有公共交通工具選擇,樓盤樓下便有9號小巴直達中環交易廣場,接駁港鐵香港站,穿梭港九新界話咁易。

半山居住環境寫意,21 BORRETT ROAD就近有寶雲道花園以及寶雲道健身徑,住戶只要步行十餘分鐘即達,隨時可舒展筋骨。想有更多選擇,還可以到山腳的香港公園及香港動植物公園,是一家大小遊玩好地方,車程亦只是5分鐘內。吃喝玩樂更精彩,往山頂走便有凌霄閣等著名景點,往山下走便有多個大型購物商場,包括金鐘太古廣場、中環置地廣場及IFC Mall等;中上環蘇豪區更近在咫尺,有各式酒吧及餐廳。

家長最關心子女校網,單在波老道就已經有兩所國際學校,包括猶太教國際小學以及正在原址重建的英基港島中學。按地域劃分,樓盤屬於小學11校網,被喻為本港四大名校網之一;中學校網則屬中西區,同樣有多間「爭崩頭」的中學。

21 BORRETT ROAD以現樓形式推售,全盤分兩期發展,涉及181伙分層單位。

依山而建的21 BORRETT ROAD坐擁維港美景﹐而且位於霧線以下,在天氣潮濕時不擔心景觀被濃霧遮擋。

中半山傳統豪宅區鄰近中環核心商業區,地理位置便利,成為商界富豪名人聚居地。

半山生活寫意,21 BORRETT ROAD的住戶想強身健體的話,可能附近的雲寶道健身徑。

附近有多個大型購物商場,例如金鐘太古廣場。

周邊有不少景點,往山頂走就有凌霄閣。

波老道有兩間國際學校,包括猶太教國際小學。

資料來源: 東網on.cc

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