美孚新邨639實呎戶708萬沽 降價8% 呎價約1.1萬元今年次低

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約27宗買賣成交,平均實呎約13,953元,包括市場近日促成之639實呎戶成交,呎價約1.1萬元,為今年次低。

上述成交單位為美孚新邨一期百老匯街21號低層C室,實用面積639方呎,原則為2房間隔,景觀開揚,成交價708萬元,較原叫價770萬元,調減約8%,折合實用呎價約11,080元,為今年次低。

據悉,原業主於2010年10月以382萬元買入,是次轉手帳面獲利326萬元,升值約85%。

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