二手成交轉旺 上車客購尚豪庭 斥668萬元承接高層2房單位

二手交投轉旺,上車客亦趁機加快入市,美聯物業元朗形點分行首席聯席區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗尚豪庭二手成交,一個高層2房戶以688萬元獲承接。該屋苑本月暫錄約2宗成交。

剛成交單位尚豪庭2座高層C室,實用面積約512平方呎,建築面積約665平方呎,2房間隔。原業主叫價約680萬元放售,因鄰近環境寧靜,單位間隔實用,而且價格相宜,吸引外區上車客洽商承接。雙方議價後終以668萬元成交,摺合實用呎價約13,047元,建築呎價約10,045元。

資料顯示,原業主於2014年5月以約429.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約238.8萬元,物業升值約55.6%。

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