元朗加州花園本月首宗二手成交 外區客斥1,200萬元承接單號洋房

美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示,該行新近促成元朗加州花園本月首宗二手成交,一名外區換樓客議價後,終以1,200萬元承接單號洋房自用。

剛成交為加州花園海棠徑單號洋房,實用面積1,016平方呎,屬3房套間隔,連612平方呎花園。廖煜榮稱,原業主早前叫價約1,280萬元放售,吸引外區換樓客興趣,客人鍾情單位附設花園,可供休憩用,而且屋苑配套齊備,睇樓數次後即決定承接。雙方經數度議價後,終以1,200萬元成交,折合實用呎價約11,811元。

資料顯示,原業主於2015年5月以約865萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約335萬元,物業升值約38.7%。

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